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仲介手数料について

そもそも仲介手数料ってなんだ?
と気になった方もいるかもしれません。ここで仲介手数料について基礎的な部分をご紹介しましょう。

まず、仲介手数料とは、不動産会社を通して不動産を売ったり買ったりする場合に不動産会社に成功報酬として支払われる手数料のことをいいます。
あくまで、成功報酬として支払われるので、不動産を売ったり買ったりする取引が成功しないと支払う必要はないのです。
仲介手数料は媒介手数料ともよばれています。

ここで売買の取引が成功した際に支払われる手数料(売主または買主から得られる手数料)についてですが、
200万円以下の部分ですと仲介手数料は5.25%以内の額を得られます。
400万円を超える部分は3.15%以内の額の仲介手数料を得ることができる仕組みになっています。
依頼主が売主・買主の2者の場合、双方から仲介手数料が支払われるという内容になっています。なので2倍の手数料を得ることができます。

どの不動産会社も仲介手数料をとっていますが、リビン株式会社はこの仲介手数料を無料にしているのだ。